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명상편지
호주생활법률상식 (28) –임대차(Tenancy)
계속해서 주거지 임대(Residential Tenancies Act)를 알아 본다.임대료 인상랜드로드(집 주인)가 터무니 없이 임대료를 올리기도 한다. 랜드로드 또는 부동산 관리인에게 내려 달라고직접 요구하면 된다. 여의치 않으면 법원 또는 관련 기관에 소송 또는 중재를 요청하면 된다. 인상 통보를받고 30일 내에 해야 한다. 법원 또는 기관은 인상에 관한 모든 내용을 확인한다. 특별히 같은 지역 부동산임대료, 부동산 가격과 상태, 랜드로드의 ...
정착 가이드: 주택 구매력에 대한 커져가는 근심
연방 예산안이 정부임대주택 대기자 명단에 올라있는 저소득층, 난민, 그리고 새로운 이민자의 어려움을 해소하는 돌파구가 될 수 있을까?주택 구매력에 대한 대중의 우려가 그 어느 때보다 높아지고 있습니다.지역사회가 직면한 가장 시급한 과제 중 하나가 집값인 것으로 잇따른 여론조사에서 드러났습니다.수십만 가구가 총 수입의 최소 30%를 주택 구매 또는 임차비로 내야하는 상황으로, 상당한 스트레스를 받고 있습니다.11살과 14살 된 자녀와 함께 캔버라...
우울증
우울증우울증의 근본원인은 목표가 없는 것입니다.작은 목표가 있어야 됩니다.큰 목표만 있고 작은 목표가 없을 때,구체적인 목표가 와 닿지 않을 때 우울증이 생깁니다.매일 아 침 명상하실 때 한 가지씩 떠올리십시오.나를 위해 한 가지, 그리고 우주를 위해 한 가지,매일 하는 일상 말고오늘 이발을 해야겠다든지, 영화를 보겠다든지,나를 사랑하기 위한 한 가지를 하십시오.그리고 내가 아닌 남과 우주를 위해서 한 가지씩 떠올리시고요.그 날이 가기 전에 실...
호주생활법률상식 (27) –임대차(Tenancy)
임대차 계약에 대해 알아본다. 주택, 토지, 공장, 상가 소유주(랜드로드, Landlord)가 사용료를 받고임차인(테넌트, Tenant)에게 임대를 해주는 것을 말한다. 크게 3가지 이다. 주택, 유닛, 타운하우스 등 주거지임대와 공장, 사무실, 웨어하우스인 상업용 부동산 임대, 영세 소매 상가 임대이다. 여기서는 주거지임대(Residential Tenancies Act)를 우선으로 알아보도록 한다.주 마다 내용이 다른 법률을 가지고 있지만 큰...
법률상식(26) – 위임장 (Power of Attor…
사람이 살다 보면, 여러가지 이유로 자신의 권리 행사를 타인에게 위임한다. 위임장 작성에 대한 법률상식을 알아 보도록 한다.누구를 나의 법률 대리인 (Attorney) 으로 선임할 것인가. 일반적으로 본인의 인척 또는 가까운 친구를대리인으로 위임한다. 대리인 선정에 대해 까다롭게 법적으로 제한하고 있지는 않다. 누구든지 본인이원하면 대리인으로 선정할 수 있다. 하지만, 미성년자, 금치산자와 위임자의 담당 의사 (Family Doctor)는 대리...
정착 가이드: 이민자를 위한 치과 진료 지원
호주에서는 치과 진료를 받는 데 많은 비용이 들지만 비용을 낮출 수 있는 방법이 있다. 호주에서는 자격이 될 경우 공공 치과의료 서비스를 받을 수 있습니다. 하지만 국민의 압도적 다수는 개인병원을 찾아야 합니다.환자는 사비로 진료비를 내거나 때로는 개인의료보험으로 비용을 상쇄할 수 있습니다.공공구강보건기구인 Dental Health Services Victoria의 데보라 코울 CEO는 메디케어는 치아 세정, 스케일링, 치아 검진 및 수복과 같...
수련과 생활의 조화
수련과 생활의 조화수련 중 가족이나 주변 사람들과 마찰이 있을 경우 어떻게 해야 합니까?생활과 수련의 조화가 이루어져야 합니다.가족을 자기편으로 만드는 지혜가 있어야 수련을 오래 할 수 있습니다.그러기 위해서는 상대방이 원하는 것을 열 가지 중 아홉 가지는 다 해 주고나머지 한 가지만은 절대 양보할 수 없는데그것이 수련이라는 자세를 취하는 것이 좋습니다.그리고 계속 대화를 하십시오.가족이 원하는 것을 다 해주시되한가지 “내가 절대 양보 못하는 ...
[ATO 5월 세무정보] 피닉스 활동이란 무엇일까
불법 피닉스 활동에 대해 호주 국세청 한국계 직원 이양숙 씨와 함께 얘기나눠 본다.불법 피닉스 활동은 기존의 회사의 채무, 즉 세금체납이나 채권자에 대한 채무, 또 직원들의 급여 미지급 등의 채무를 갚지 않기 위해서 회사를 고의적으로 정리하고 새로운 회사를 세우는 경우에 해당합니다. 또 반복적으로 회사의 채권자 또는 직원을 기만하려는 목적을 갖고 피닉스활동이 이어질 때 이를 불법으로 규정합니다.불법 피닉스 활동은 경제계나 직원, 계약업자, 정부...
법률상식(25) – 유언장 이란?
남편이 사후에 남긴 재산을 거의 10년만에 찾았다는 얘기가 있다. 생전에 유언장 (Will) 을 남기지 않았기때문이다. 조금은 황당한 얘기지만 이곳 호주법에 따르면 어느 정도는 사실이다. 유언장에 대해서 알아본다. 유언은 법률적으로 다음과 같이 정의한다. ‘유언자가 사후에 일정한 법률 효과를 발생시키는 것을목적으로 일정한 법정사항에 관하여 일정한 방식에 따라 하는 상대방 없는 단독 행위를 말한다.’한국에서는 상속이 대부분 법정 상속으로 한다. ...
호주 생활법률 상식 (24) – 형볍(Criminal …
지난 주에 이어 용어 설명 위주로 알아본다.범죄 행위범죄 행위는 즉결 심판(Summary offence)을 하는 가벼운 범죄와 심각한 행위에 대해 검사가기소(Indictable offence)하여 법원에 심판을 요구하는 것으로 나누어진다. 하급 법원인매제스트레이트(Magistrate)에서 즉결 심판을 한다. 기소 범죄는 지방 법원 및 주 대법원에서 다룬다.하지만 모든 기소 범죄도 증거를 확인하고 배심원 판결 유무를 결정하는 것은 매제스트레이트이...
호주에서의 결혼
1. 호주에서의 결혼은 남녀 18세이상이면 누구나 부모의 동의없이 결혼을 할 수 있다. (만약 어느 한쪽이 18세 이하인 경우는 법원의 허락서가 필요함) (Marriage Act 1961)2. 호주에서의 결혼은 호주 시민권 또는 영주권 등 체류신분과 관계가 없이 누구든지 합법적인 결혼과 합법적 결혼 등록을 할 수가 있다. 3. 결혼 절차1) 결혼 전 공인 주례사와의 접견을 통해 결혼을 하겠다는 통지서 (Notice of Intended Mar...
호주 생활법률 상식 (23) – 형볍(Criminal …
범죄를 다루는 법이다. 어떤 형벌을 과할 것인가를 정하는 법률이다. 사람의 목숨과 재산을 보호하기 위해운영되는 법률 체계이다. 호주는 영국 관습법(Common law)의 영향을 받고 성문화된 법률 체계로 구성되어있다. 생활에 필요한 법률 상식으로 간단한 용어 설명을 위주로 알아본다.경찰 체포공공의 안녕 질서를 유지하고 위험과 재해를 방지하기 위해 사람의 행동 자유를 박탈하는 행위를 말한다.영장(Warrant)을 제시하고, 또는 영장 없이 체포한...
내 인생의 주인
내 인생의 주인인생의 주체가 누구냐?인생을 드라마라고 보면, 내가 연출가냐 배우냐? 아니면 무대장치냐?자기가 연출가도 돼야 하고 배우도 돼야 합니다.자기 인생은 자기 마음대로 할 수 있어야 되고,또 내 마음대로 하기 위해서내 주변의 여건을 내가 내 마음대로 할 수 있도록 구비해야 됩니다.어떤 방법을 동원해서라도 그렇게 만들어야그게 인간이고 유능한 사람입니다.이 세상 어느 누구도 자신에 대해서 그렇게 많이 관여할 수 없습니다.외국 영화에 보면 열...
호주 생활법률 상식 (22) – 지적 재산(Intell…
지난 주에 이어 지적 재산에 대해 알아 본다. 등록을 해야 재산권이 주어지는 지적 재산이다.특허(Patents)창작물을 일정기간 독점적으로 소유하고, 사용하는 권리를 말한다. 법이 정한 요건을 충족해야만 등록이된다. 상업적으로 이용이 가능하고, 창조적이며, 진보적인 내용을 포함하고 있어야 한다. 특허권이주어지면 다른 사람은 소유자 동의 없이 이용할 수 없다. 특허를 사용하기 또는 양도 받기 위해 소유자에게비용을 지불해야 한다. 호주는 1990년...
정착 가이드: 호주 내 실업자 지원
Newstart Allowance는 취업연령대의 구직자를 돕기 위한 정부의 실업 수당이다. 재정적 어려움에 처한 구직자는 호주의 사회보장제도 혜택을 받을 수 있습니다.호주통계청의 2017년 2월 자료에 따르면 호주의 실업률은 9개월 연속 5.7%를 보이고 있습니다.구직자는 역량에 따라 네 가지의 유형 가운데 하나로 분류됩니다. 제1유형은 취업가능 계층이며 제4유형으로 내려갈수록 취업에 더 애로사항이 많은 계층입니다. 예를 들어 stream 1에...
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한국·호주 “북한 도발·대러 지원 규탄…오커스 협력 가능성 논의”
최고관리자 | 05월 03일 08:01
반전 시위 전세계 확산 - 호주 대학 텐트 시위
최고관리자 | 05월 04일 04:33
부동산
(가격인하)사우스포트 트램 앞 아파트쉐어생 구합니다.(5/16이후)
반상헌 | 04월 27일 09:40
@ 마스터룸 독방 & 커플룸 사용하실분 찿습니다@
임왕준 | 04월 27일 06:38
사포 H2O아파트 전용 bathroom 독방 쉐어생 구합니다.
유원재 | 04월 28일 18:35
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수지 | 04월 30일 19:38
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유진 | 04월 29일 15:16
사고팔기
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Drsmg | 04월 29일 09:35
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Gkdiwbbtnd | 04월 27일 15:14
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Timmygetfree | 04월 28일 15:15
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ㅅㅈ | 05월 02일 19:41
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ㅅㅈ | 04월 27일 10:38
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