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[1월 호주생활법률정보] 갑질 건물주로부터 보호받을 권…
갑질 건물주로부터 보호받을 세입자의 권리대해 David Chang Legal의 장지훈 변호사와 함께 알아본다.호주 이민생활 지난 10년 동안 정직하고 성실하게 열심히 살면 뭔가를 이룰 수 있다는 신념으로 살아온 나 성실씨는 이곳 호주에서도 그 신념으로 평생 인생의 동반자, 나 억울씨와 함께 카페를 작년 하반기에 인수하고, 더 많은 단골손님을 확보하여 날마다 늘어나는 매출에 부부는 하루하루 감사하며 살고 있었습니다.매일같이 카페가 잘되는 것을 지...
호주 생활법률 상식 (55) – 노인 복지법(Elder…
유언장에 대해 알아 본다. 법률적으로 다음과 같이 정의한다. ‘유언자가 사후에 법률 효과를 발생시키는것을 목적으로 법정 사항에 대하여 일정한 방식에 따라 하는 상대방 없는 단독 행위를 말한다.’ 한국에서는상속이 대부분 법정 상속으로 한다. 배우자, 아들, 딸 등 받는 사람에 대해 법으로 정한다. 호주에서는유언장에 의해 상속이 대부분 이루어진다. 이곳에서 살고 있는 우리에게도 필요하다.유언장을 남기지 않고 사망했다면, 첫째는 일가친척이 아닌 제 ...
호주 시민권자가 누리는 10가지 혜택은?
호주 시민권자가 되면 누릴 수 있는 혜택 10가지를 알아봅니다.투표할 수 있습니다.투표는 권리인 동시에 의무입니다. 18세 이상의 호주 시민이라면 누구나 지방, 주, 연방 선거, 국민투표(Referendums)에서 투표권을 행사해야 합니다. 의무 투표제를 시행하고 있는 호주에서는 투표에 참여하지 않을 경우 최고 180 달러의 벌금을 낼 수 있습니다. 의무 투표제를 시행하는 나라는 호주를 비롯해 전 세계에서 12개 나라에 불과합니다.정치인이 될 ...
호주 생활법률 상식 (54) – 노인 복지법(Elder…
연금을 통한 생명보험대부분 연금 회사는 보험 상품을 판다. 일반 보험과 같이 크게 세가지 상품으로 나누어진다. 사망 보험, 사고또는 병으로 다시는 일을 할 수 없을 때 지급하는 보험, 일정 기간 일을 못할 때 수입에 해당하는 금액을 주는보험이다. 고용주는 종업원에게 처음 연금을 지불할 때 보험을 들어준다. 나중에 종업원이 보험 조건을변경, 취소할 수 있다. 연금과 연결된 보험으로 나이가 60세 이상이고, 건강에 문제가 있다면 전문가 상담을받고 ...
호주 생활법률 상식 (53) – 노인 복지법(Elder…
자기관리 연금(Self-managed super funds, SMSF)자기 연금을 자기가 관리한다. 재산이 많아야 하고, 재무 및 관련 법규를 잘 알아야 한다. 전문가의 도움을받아도 최종적으로 책임은 본인에게 있다. 개인이 관리해도 호주 국세청(ATO)에서 관리 감독한다.한명에서 4명까지 묶어서 연금을 만든다. 연금에 참여한 모든 사람이 트러스티(신탁관리자, Trustee) 또는이사(법인인 경우)가 된다. 만드는 비용과 유지비가 다른 연금에 비...
호주 생활법률 상식 (52) – 노인 복지법(Elder…
연금 관리연금 종류가 500개 이상이다고 한다. 자기관리 연금(Self-managed fund)까지 얘기하면 셀 수 없을 정도로많다. 가입한 연금의 안내서(Product disclosure statement)를 보면 상품에 대한 설명이 있다. 혜택, 관리 방법,운영 전략과 과거 성과를 알 수 있다. 신탁 관리자(Trustee)가 운영한다. 전문 지식이 있고, 법규를 준수하고,회원의 이익을 위해 일해야 한다. 정부 기관이 감독한다. ASIC(Au...
호주 생활법률 상식 (51) – 노인 복지법(Elder…
연금(Superannuation)국가에서 관리한다. 은퇴 후 윤택한 생활을 위해 수입에서 일정액을 저축하는 제도이다. 호주는 전세계4번째로 큰 국민 연금액을 가지고 있는 나라이다. 2017년 초 현재 약 2.2조 달러 이다. 다양한 정책과상품으로 운영한다. 세 가지 방법으로 연금액을 늘린다. 고용주가 주는 것, 본인이 수입에서 추가로 계죄에이체하는 것과 수입이 적어 정부에서 보조금을 받는 것이다. 여기서는 일반적인 내용을 알아본다. 전문적인내용...
호주 생활법률 상식 (50) – 노인 복지법(Elder…
호주는 사회보장제도가 정비된 선진국이다. 특히 노인을 위한 복지는 잘 되어있다. 법으로 노인 복지를지원하고 있다. 하나 하나 알아 본다. 나이가 들어 거동이 불편하면 법 행위에 대한 위임을 먼저 생각한다.위임장에 대해 알아 본다.위임장 (Power of Attorney)법률 대리인 (Attorney)은 일반적으로 인척 또는 가까운 친구로 한다. 까다롭게 법으로 제한하지 않는다.누구든지 본인이 원하면 대리인으로 한다. 하지만, 미성년자, 금치산자...
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호주 생활법률 상식 (49) – 부동산(주택) 거래 (…
부동산 거래에서 75만 불 이상이면 양도 소득세 확인서를 발급받아 계약서에 첨부하는 시행령이통과되었다. 호주 시민권자가 아닌 외국인(뉴질랜드 시민권자 포함)에 관한 내용을 다시 알아 본다.양도소득세 확인서외국인이 부동산 구입할 때 75만불 이상이면 추가로 양도 소득세(Resident Capital Gains Tax)를 호주국세청에 내야 한다. 가격의 12.5%를 미리 받아 놓는 것이다. 이와 관련하여 새로운 법이 의회를 통과했다.시행은 2017...
[ATO 10월 세무정보] 수퍼에뉴에이션의 모든 것
수퍼에뉴에이션(퇴직 연금)에 대해 호주 국세청 한국계 직원 이양숙 씨와 함께 얘기나눠 본다.ByATOPresented bySophia Hong수퍼에뉴에이션 또는 수퍼는 은퇴를 대비한 저축이다. 대부분의 사람들은 일을 시작함과 동시에 수퍼에 가입하게 되며, 풀타임, 파트타임, 비정규직 또는 호주 임시 거주자든 상관 없다. 고용주는 직원들의 은퇴자금으로 연봉이나 임금의 일정 부분을 연금 기금에 불입해야 한다. 임시 거주자의 경우 비자가 만료돼 호주...
호주 생활법률 상식 (48) – 부동산(주택) 거래 (…
계속해서 부동산 거래에 대해 알아본다.계약금은 2 번에 걸쳐 낸다. 1차 계약금(Initial Deposit)과 2차 계약금(Balance deposit)이다. 계약서에 1차계약금 지급에 대한 내용이 없다면 사인할 때 낸다. 2차는 계약서에 쓰는데, 계약이 조건 없는 상태로넘어가는 시점에 낸다. 부동산 가격의 10%를 낸다. 집값이 50만불이라면 5만불이다. 1차에 1,000불을 내고사인을 했다면 2차는 4만 9천불 이다. 부동산 에이전트에게 ...
[ATO 10월 세무정보] 우버택시 기사는 세금을 낼까…
공유택시 운전기사들의 세금 신고 방법에 대해 호주 국세청 한국계 직원 이양숙 씨와 함께 얘기나눠 본다.ByATOPublished onThursday, October 19, 2017 - 09:20요즘 우버택시라고 하면 모르는 분들이 없을 정도로 공유택시를 많이들 이용하고 있다. 이렇게 수요가 늘어나다보니까 우버택시기사로 투잡을 갖는 분들도 늘어나고 있다고 합니다. 그래서 오늘은 공유경제 개념에 중에서도 이 공유교통수단의 세금문제에 대해서 알아봅니...
호주 생활법률 상식 (45) – 부동산(주택) 거래 (…
부동산 등기(登記) 제도에 대해 알아 본다. 일반 법률 상식으로 가볍게 읽어 볼 내용이다. 등기는 부동산소유권을 국가 기관에 등록하는 것을 말한다. 2 가지 이다. 올드 시스템 타이틀(Old System Title)과토렌스 타이틀(Torrens Title)이다.올드 시스템 타이틀개인 소유 부동산 등기는 1838년 빅토리아 주에서 처음 시작되었다. 영국법 (English Common Law)을 그대로썼다. 빅토리아 주 기준으로 전체 토지의 3%가...
호주 생활법률 상식 (44) – 부동산(주택) 거래 (…
계속해서 부동산 판매 방법에 대해서 알아본다. 판매 방식의 좋은 점과 안 좋은 점은 파는 사람 또는 사는사람에 따라서 내용을 반대로 생각해야 한다.프라이빗 판매(Private Sale)에이전트에 맡겨서 파는 전통적인 방법이다. 파는 사람이 에이전트의 도움을 받아 가격을 결정한다.부동산이 있는 지역의 시장가를 기준으로 판단한다. 터무니 없이 낮거나 높지 않고 시세에 맞게 해야 한다.정해지면 에이전트는 광고를 하고 사는 사람을 찾는다. 사는 사람이...
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최고관리자 | 04월 15일 21:35
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최고관리자 | 04월 20일 19:47
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하도아슞 | 04월 14일 22:18
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Jsica._ | 04월 14일 17:48
[골드코스트] 마스터룸 쉐어생 구합니다.
오세영 | 04월 14일 17:21
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Gkoengbbd | 04월 19일 15:35
사포 센트럴 2 독방쓰실 여자분
나진선 | 04월 17일 14:23
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이사때매 가구들 판매합니다.
골코카페 | 04월 15일 13:05
(귀국 garage sale) 귀국으로 인해 가전 가구 등 다량 처분합니다.
Drsmg | 04월 18일 11:19
(차량 판매) 귀국으로 인해 차량 bmw x3 네이비 무사고 차량 판매합니다.
Drsmg | 04월 17일 18:34
유명 디자인 브랜드 의자
우리집 | 04월 18일 18:09
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dmzpzpzp | 04월 19일 16:18
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